城市更新是国家促进投资和消费的重要工程。2023年7月，国务院提出在超大特大城市推进城中村改造，各省市自然资源厅相应支持"房票"制度，探索多元化安置机制。
各地政府借助"房票"制度拓宽安置渠道，有效缓解财政压力。同时也能为房地产开发企业去库存，盘活资产带来契机。
核心目标：通过阶梯奖励机制鼓励村民尽早签字领取房票并购房，从而获得更优住房条件。
购房后若有余款，可按购房总额拆分新票，保留原奖励金额和使用期限
被征收人（自然人）可申请1次将使用人变更为近亲属，权利不变
房票有效期内持有人死亡/失踪，合法继承人可申请更名
购房时需一次性使用房票≥80%，剩余款项3个月内结算至个人账户
商业银行提供贷款，公积金可提取/贷款
凭购房合同申请子女入学（原学区或新属地）
购房成交价≤货币补偿部分免征契税
设立专项账户，定期对账，保障资金安全
政策本质：通过 "高额奖励+灵活规则+配套福利" 组合拳，压缩从签约到购房的周期，实现早签早购 → 奖励最大化 → 提升住房购买力 → 改善居住条件的良性循环。
